Un referente del sector anticipa una mejora en la actividad a partir de mayo o junio, con una mayor participación del crédito hipotecario, aunque reconoce una desaceleración tras las elecciones.
El vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, Daniel Zampone, analizó la situación actual del sector y sus perspectivas. En una entrevista con Canal E, señaló que el mercado atraviesa una etapa de transición luego del impulso que generaron los créditos hipotecarios en 2025.
Zampone destacó el impacto positivo inicial: «Veníamos hasta octubre del 2025, de cada 100 operaciones 20 se hacían con crédito». Sin embargo, tras el proceso electoral, el mercado evidenció una desaceleración: «Después de las elecciones vimos que hubo un parate y ese parate particularmente lo sentimos en enero y en febrero».
En el escenario actual, el Banco Nación se posiciona como el actor dominante en el financiamiento. «Hoy el 94% del mercado lo tiene el Nación, cada 100 créditos 94 lo da Nación», explicó el directivo. Además, valoró las mejoras en el acceso a la información para los potenciales compradores.
A pesar del freno reciente, el sector mantiene expectativas optimistas. Zampone anticipó que, «si vos me preguntás cómo veo el panorama de este año, lo veo muy bien para mayo/junio». Incluso proyectó una mayor participación del crédito en las operaciones: «Tenemos que estar de cada 100 operaciones 30 con crédito».
Asimismo, analizó los ciclos históricos del mercado, mencionando los años 2001 y 2020 como momentos claros para la compra, donde los precios sufrieron caídas significativas. Respecto a las preferencias actuales, señaló que el segmento en pozo aún no muestra dinamismo, mientras que los PH continúan siendo los más demandados.